Продажа вторичного (б/у) кирпича после демонтажа зданий

Продажа вторичного (б/у) кирпича после демонтажа зданий

Главный замысел проекта состоит в реализации б/у кирпичей и других стройматериалов покупателям для всестороннего применения в строительстве.

С чего начать?

Первичного капитала для дела не потребуется. Первым делом следует провести анализ рынка продаж и покупок, подобрать клиентскую базу, а потом проводить демонтаж. Причем, как правило, на масштабных объектах прорабам нужны крупные партии стройматериалов оптом, по сниженным ценам.

Поиск объекта
Оптимально договориться с небольшими предприятиями или домовладельцами, которые собираются что-то строить или ремонтировать. При этом им нужны небольшие партии материалов по доступным ценам.

После составления базы клиентов приступают к поиску объектов демонтажа и способов разборки зданий. Например, составить карту местности с отметками сооружений под снос. Причем нужна сильная активность – развешивание объявлений, обращение в госорганизации с целью найти аварийные постройки. Даже можно спрашивать жителей района. Наиболее эффективно это установить контакт со стройкомпаниями, которые перед застройкой сами сносят старые дома или даже целые улицы. Они затрачивают на это средства, потому им выгодно будет подобное сотрудничество.

Возможные проблемы.

Существует мнение, что старые кирпичи более прочные, так как изготовлены по стандартам качества. В большинстве случаев это именно так. Но имеются оставшиеся 30%, которые лучше не демонтировать, а сносить. Перепродажа может быть затруднена.

Каждый объект необходимо осмотреть, где протекает крыша или повреждено перекрытие. Основная цель осмотра — в каких местах влага попадает на кирпичную кладку. Если этот процесс был длительным, то кирпичи в этих местах в будущем быстро разрушаться.

Особенно это относится к пустотелым изделиям, случалось, что кирпичи рассыпались просто в руках на мелкие куски. То же происходит в старых домах с рядами кладки идущей сразу над фундаментом. Грунтовые воды, осадки, растения могут просто разламывать кирпичи.

Немаловажно также качество кладки, то есть не красивой внешне стены, а то чем она наполнена. Нередко между стенами встречаются строительные отходы. Причем внешний осмотр может не дать полной картины. Только при вынимании нескольких кирпичей, можно увидеть, что между стенами находится. Это важный момент, не учитывая который можно попасть на траты.

На месте сначала проводят расчет площади демонтажа. Если этот параметр не более 40%, то работы нерентабельны, так как количество годных кирпичей не более половины.

Юридическое оформление.

Перед началом работ нужно проверить правовую сторону здания, на которое не должен накладываться арест, оно не должно состоять в черных списках риелторов, проходить по судам. В них необходимо потом участвовать.

Инструменты
Для работ потребуется приобрести переносную электростанцию для угловой шлифмашины. А также купить несколько алмазных кругов по бетону, которые в процессе работы заменяются. Также потребуются ломы, скобы. Также для погрузочных работ потребуется кран и грузовик для перевозок.

Специалисты
Минимальное количество работников – 7 человек в бригаде. Также можно нанять профессиональную бригаду со своими инструментами. Это намного сократит первичные затраты. Но только нужно не попасть при этом на плохих мастеров.

Рабочих можно узнать по отзывам знакомых. Отличительным признаком хорошей бригады является их постоянная работа.

Прибыль.

Первые вложения невелики – примерно 15000 рублей в месяц. Но демонтаж небольшого здания может принести до 1000% прибыли. Но при этом появляются расходы на аренду складов и их охрану.





 
×

Отключите Adblock!

Использование различных блокираторов
может привести к некорректной работе сайта.